Центр эстетического развития ребенка в череповце

Купить или продать недвижимость в Череповце (08.05.2018):
На что обратить внимание, при покупке земельного участка?
Дачный сезон в самом разгаре и мы надеемся, что вы уже успели съездить на пикник со своими друзьями и родными на майские праздники.
И конечно же, находясь на природе, нередко задумываешься, как же хорошо проводить время на свежем воздухе. Лес, речка, пение птиц и тишина, ээээххх, красота…
В такие моменты, как правило возникает желание иметь свой домик с участком в живописном месте. Да так, чтобы никто не мешал.
А еще, если это с… — Читать дальше

овсем рядом с городом, то в голову приходят мысли : «А почему бы не переехать из города, ведь и на работу недалеко…».
Потом начинается мозговой штурм и часы, проведенные на авито, куча информации в обработке и в итоге, голова вспухает ииииии…
Ничего опять не происходит. Ведь это кажется не простой задачей, нужно где-то выбрать, мысли, как это сделать быстро и чтобы недорого.
Вы в нужном месте, ведь мы для этого и пишем наши статьи, чтобы вам помочь в этих вопросах.
Давайте разберемся, что же нужно, для выбора участка в идеальном месте.
Первое с чего стоит начать — это понять ваши возможности и желания, а также цель покупки (постоянное проживания или для отдыха на выходных).
Понятно, что для постоянного проживания, лучше выбирать земельный участок в радиусе не более 30—40 км от города, чтобы дорога на работу не утомляла каждый день. Ну а если вы хотите прям живописной, дикой природы, то однозначно от 50 км.
От расположения участка зависит его стоимость, например рядом с водой, как правило самые дорогие участки и цена может варьироваться от 10 до 50 тысяч рублей за сотку. А там, где только поля и леса, конечно можно купить дешевле 10 тысяч, если правильно составить диалог с продавцом.
На данный момент одни из самых интересных направлений для покупки — это Кадуйский район, где вековой сосновый лес и множество лесных рек, там вас ждут прекрасные живописные виды и тишина.
А если рассматривать места для постоянного проживания вблизи от города, то идеально подойдет расположение в сторону д. Шайма и д. Нова. Близко от города и самый экологически чистый район в 10-ти минутах от Череповца.
После того, как вы выбрали направление поиска, стоит обратить внимание на то, какая почва на участке, это очень важно для строительства. Так например, песчаная почва отлично будет справляться с весенними паводками и дождями, и ваш будущий участок всегда будет сухой и чистый.
Если же там суглинок или чернозем, то важно понимать, как долго задерживается вода весной, после оттепели и не находится ли сам участок в низине, поскольку ваш будущий дом может просто затопить, а на участке всегда будет сыро и грязно.
Спросите обязательно у местных жителей, насколько глубоко вода и пригодна ли она для питья, чтобы понимать нужно будет бурить скважину или достаточно закопать 3—5 колец колодца.
Обязательно проверьте правоустанавливающие документы, чтобы понимать какая категория земель и какой вид разрешенного использования у нее, чтобы не получилось так, что земля сельхозназначения и на ней нельзя строить дом.
Если окажется земля сельхозназначения, то нужно понять, находится ли она в границах населенного пункта (например деревни), чтобы можно было сделать перевод в ИЖС и начать стоить дом.
Осмотрите окрестности участка, чтобы понять, насколько далеко располагаются опоры линий электропередач и если до границ участка более 500 м от ближайшего столба, то в таком случае подключиться бесплатно не получится, а это довольно дорогостоящее удовольствие.
Ну а дальше, конечно нужно провести торги и попытаться получить самую выгодную для вас цену, чтобы вы были довольны и продавец смог получить заслуженное вознаграждение.
Когда вы ударите по рукам, то считайте дело в шляпе и можно переходить к оформлению. Составьте договора купли-продажи, оплатите госпошлину и сдавайте все на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.
Поздравляем!!! Через 10 дней, вы — владелец собственного участка, теперь осталось выбрать проект и построить дом своей мечты.
Ну а это, уже совсем другая история, которую мы расскажем вам в следующей статье.
Было полезно? Ставьте лайк и забирайте к себе на стену, чтобы не забыть, что нужно делать.
P.S. Вы можете подобрать свое идеальное место у нас на сайте